Allianz Konzern verkauft Immobilien

Die Häuser, vorwiegend Bürogebäude, stehen in Deutschland und sollen über die kommenden 18 Monate einzeln oder in kleinen Paketen veräußert werden. Mit dem Verkauf beauftragt ist der Immobiliendienstleister CB Richard Ellis. Dem Vernehmen nach handelt es sich weniger um Spitzenimmobilien, sondern um vergleichsweise alte Gebäude in zweitbesten Lagen.

Die Pläne sind ein gutes Zeichen für den deutschen Häusermarkt: Mit der  Allianz demonstriert immerhin einer der weltgrößten Immobilieninvestoren sein Vertrauen in ihn. Ein Paket dieser Größenordnung hatte die  Allianz zuletzt Anfang 2008 verkauft, kurz danach waren die Preise weltweit eingebrochen.

Seit Monaten schon hellt sich die Stimmung am Immobilienmarkt auf. Laut Marktteilnehmern finanzieren auch die Banken allmählich wieder größere Käufe. Allerdings kann auch die  Allianz nicht darauf hoffen, die Immobilien wie zu Boomzeiten in einem Paket loszuschlagen. Dafür gibt es nach wie vor keine Käufer.

Zuletzt hatte die  Allianz auch als Käufer von sich reden gemacht und Aldi Süd 80 Immobilien abgekauft, die teils an den Lebensmitteldiscounter zurückvermietet werden. Erklärtes Ziel der  Allianz ist es, ihre Immobilieninvestitionen um Milliarden aufzustocken. Derzeit richtet die Immobilientochter des DAX-Konzerns ihr Geschäft neu aus. Sie will sich auf größere Objekte konzentrieren.

Immobilienanlagen bringen Versicherern auch in Niedrigzinszeiten an den Kapitalmärkten stetige Einnahmen. Darauf ist die Branche mehr denn je angewiesen. Die deutschen Lebensversicherer haben ihren Kunden eine Zinsgarantie von durchschnittlich 3,4 Prozent auf Lebens- und Rentenpolicen gegeben. Sofern sie aber heute Geld neu anlegen, bekommen sie etwa für deutsche Staatsanleihen maximal zwei Prozent an Zinsen.