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Immobilien-Aktien: Kaufen mit Geheimformel

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WKN: A12DFH ISIN: CH0244767585 UBS

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24.05.2019 - 17:52
17.05.2019 04:40:00

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Schweiz und Schweden


Aus Zürich stammt Peach Property Group. Das Portfolio der Schweizer umfasst 8800 Wohnungen in Deutschland und dem Großraum Zürich. Der Fokus liegt auf deutschen B-Städten im Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Mittelfristig peilt der Vorstand ein Portfolio mit 11 000 Wohnungen an. Geplant ist zudem eine Optimierung des Bestands. Laut SRC Re­search ist beim Buchwert je Aktie in diesem Jahr ein Anstieg von 54,89 Franken auf 61,13 Franken drin. In den beiden Folgejahren könnten 66,83 bzw. 74,75 Franken herausspringen. Die Analysten prognostizieren die Aufnahme einer Dividendenzahlung von 0,30 Franken je Aktie.

Die Aktie von Fabege hat sich seit November 2008 verfünfzehnfacht. Aktiv ist der Spezialist für Gewerbeimmobilien in Stockholm. Die schwedische Hauptstadt bietet laut Vorstand ausgezeichnete Wachstumsaussichten. Dank niedriger Leerstände und steigender Mieten war das Auftaktquartal 2019 gut. Das Management ist vor diesem Hintergrund zuversichtlich gestimmt, zumal Fabege Grundstücke besitzt, um attraktive Büroflächen im Großraum Stockholm anzubieten. Die UBS prognostiziert für 2019 beim Nettoinventarwert eine Verbesserung von 125,39 auf 134,86 schwedische Kronen. Bis 2023 sollen es sogar 194,57 Kronen werden. Die Dividende taxiert die Schweizer Großbank bis dahin auf 3,90 Kronen je Aktie. Die Vorhersagen für 2019 beinhalten einen Anstieg von 2,90 auf 3,15 Kronen.

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