IMMOBILIENVERWALTER

Publity-Aktie: Günstige Milliarden

Publity-Aktie: Günstige Milliarden

WKN: 697250 ISIN: DE0006972508 publity AG

35,10 EUR
1,05 EUR 3,08 %
10.07.2020 - 08:07
07.03.2016 07:58:00

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Die Wurzeln des Erfolgs



Diese Erfolgsquote verdankt Publity der eigenen Historie. 1999 als Online-Emissionshaus von vier Landesbanken und einer Privatbank gegründet, hat das Unternehmen beste Verbindungen zu den Geldhäusern - von denen die Immobilien gekauft werden. Dass die Finanzinstitute trotz boomender Häuserpreise verkaufen, liegt an der schärferen Regulierung und daran, dass Gewerbeimmobilien vor der Finanzkrise bis zu 30 Prozent teurer waren als heute. Wegen des gesunkenen Immobilienwertes kann die Bank nicht mehr so viel Kredit geben wie früher, während zugleich der Kredithebel aufgrund strengerer Richtlinien nicht mehr so groß sein darf. Bei Kreditverlängerungen drohen daher Zahlungsausfälle. Doch notleidende Kredite will keine Bank in den Büchern (siehe Interview auf S. 3). Publity kann seine Gebäude daher laut eigenen Angaben 20 bis 25 Prozent günstiger erwerben als früher.

Dank guter Bankbeziehungen und der Hedgefonds konnte Publity sein Portfolio 2015 auf 1,6 Milliarden Euro mehr als verdreifachen. Die dadurch fälligen Gebühren katapultierten Umsatz und Gewinn in die Höhe. Gelingen die für 2016 geplanten Zukäufe, hätte Publity die Mittel seiner Partner weitgehend investiert. Doch Firmen-Chef Thomas Olek will das Portfolio bis Ende 2017 auf gut fünf Milliarden Euro vergrößern. Er glaubt, dass seine Geldgeber entweder weitere Mittel zur Verfügung stellen, sich neue Investoren finden oder Kredite die Kaufkraft erhöhen. Im Falle von Immobilienverkäufen erwartet Olek zudem, dass der neue Eigentümer Publity als Verwalter übernimmt. Denn bei den Kaufinteressenten handle es sich meist um ausländische Investoren ohne eigenes Assetmanagement in Deutschland. Hat er recht, dürfte sich Publity noch lange positiv entwickeln.



Auf Seite 3: Interview mit Thomas Olek (Vorstandschef)

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Bildquelle: Publity AG

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