DZ-Bank-Analyst Christian Koch stimmten unter anderem die "starke Ergebnisentwicklung und die solide Kapitalbasis" der Bank zuversichtlich. Einige Börsianer rechneten im Tagesverlauf allerdings mit Gewinnmitnahmen. "Dass die Aareal Bank ihre Gewinnprognose anhebt, war letztlich keine Überraschung mehr," sagte ein Händler. Die Aktie war in Erwartung höherer Ziele schon am Montag kräftig gestiegen. Seit Jahresbeginn haben die Aktien rund 19 Prozent zugelegt, der MDax kommt im gleichen Zeitraum auf ein Minus von 1,5 Prozent.

Statt bis zu 400 Millionen Euro Betriebsergebnis seien für das laufende Jahr nun 420 bis 430 Millionen Euro drin, erklärte das Unternehmen am Dienstag. Im vierten Quartal fehlen dazu noch 72 bis 82 Millionen Euro. Von Juli bis September steigerte die Aareal Bank den operativen Gewinn um ein Drittel auf 66 Millionen Euro und traf damit die Erwartungen von Analysten. Grund für die Zuwächse sei der Zinsüberschuss, der von vorzeitigen Tilgungen, den niedrigen Refinanzierungskosten und einem deutlichen Anstieg der Kredite begünstigt wurde. Auf das Gesamtjahr gesehen werde der Zinsüberschuss um 40 Millionen Euro höher ausfallen als bisher gedacht.

Finanzchef Hermann Merkens hatte bereits eine Erhöhung der Prognosen in Aussicht gestellt, die Aareal-Bank-Aktie war daher schon am Montag kräftig gestiegen.

Vorstandschef Wolf Schumacher schraubte auch das Ziel für das Neugeschäft auf zehn Milliarden Euro nach oben, nachdem die Aareal Bank nach neun Monaten schon bei 7,6 Milliarden Euro steht. Bisher hatte sie mit acht bis neun Milliarden gerechnet. Allein im dritten Quartal gab der Immobilienfinanzierer neue und verlängerte Kredite im Volumen von 3,4 Milliarden Euro aus. Ein Großteil davon seien echte Neufinanzierungen gewesen. "Die Immobilienmärkte sind weiterhin von einer hohen Liquidität auf Seiten der Investoren gekennzeichnet, im anhaltenden Niedrigzinsumfeld bleiben dabei insbesondere Gewerbeimmobilien eine gefragte Anlageform", begründete die Aareal Bank den Boom.

Nach oben getrieben wird ihr Ergebnis in diesem Jahr aber auch von der Übernahme der Corealcredit Bank, die zu einem Buchgewinn von 152 Millionen Euro geführt hatte. Ohne diesen Effekt läge der Betriebsgewinn bei 270 bis 280 Millionen Euro, aber ebenfalls noch deutlich über dem Vorjahreswert von 198 Millionen Euro.

Reuters

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Einschätzung der Redaktion

Dass die Aareal Bank ihre Jahresprognose anheben würde, hatten Beobachter schon länger erwartet. So legte die Aktie bereits am Montag kräftig zu. Seit Jahresbeginn liegt das Plus bei immerhin 19 Prozent, der MDax kommt im gleichen Zeitraum auf ein Minus von 1,5 Prozent. Wer in einen soliden Bankwert investieren will, kommt an dem gut kapitalisierten gewerblichen Immobilienfinanzierer aus Wiesbaden nicht vorbei. Die Aareal Bank verfügt über ein stabiles Geschäftsmodell, zuverlässiges Gewinnwachstum und eine attraktive Dividendenrendite. Mit einem KGV von 11,6 ist das Papier noch nicht zu teuer.

Empfehlung: Kaufen

Ziel 42,00 Euro

Stopp: 24,00 Euro

Wolfgang Ehrensberger