Laut der Ratingagentur Morningstar bieten diese amerikanischen REITs (Immobiliengesellschaften) nicht nur attraktive Dividendenrenditen. Zudem sind die Titel auch deutlich unterbewertet.

Für viele Investoren sind REITs gerade in der aktuellen Marktphase attraktiv, da die global steigenden Zinsen für fallende Kurse gesorgt haben und eventuelle Einstiegschancen eröffnen.

Morningstar: Bis zu 7,7 Prozent Dividendenrendite mit REITs

In diesem Kontext sollten Anleger einen Blick auf die folgenden 12 Immobiliengesellschaften werfen. Diese bieten nicht nur eine Dividendenrendite von bis zu 7,7 Prozent, sondern auch eine deutliche Unterbewertung laut der Ratingagentur Morningstar.

Park Hotels & Resorts – Discount auf den fairen Wert: 34 Prozent – Dividendenrendite: 7,75 Prozent

BXP – Discount auf den fairen Wert: 34 Prozent – Dividendenrendite: 5,21 Prozent

Kilroy Realty – Discount auf den fairen Wert: 33 Prozent – Dividendenrendite: 6,35 Prozent

Healthpeak Properties – Discount auf den fairen Wert: 27 Prozent – Dividendenrendite: 6,42 Prozent

Invitation Homes – Discount auf den fairen Wert: 23 Prozent – Dividendenrendite: 4,12 Prozent

Crown Castle – Discount auf den fairen Wert: 22 Prozent – Dividendenrendite: 4,67 Prozent

Equity Lifestyle Properties – Discount auf den fairen Wert: 22 Prozent – Dividendenrendite: 3,57 Prozent

Realty Income – Discount auf den fairen Wert: 21 Prozent – Dividendenrendite: 5,45 Prozent

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Pebblebrook Hotel Trust – Discount auf den fairen Wert: 19 Prozent – Dividendenrendite: 0,25 Prozent

Sun Communities – Discount auf den fairen Wert: 19 Prozent – Dividendenrendite: 3,52 Prozent

SBA Communications – Discount auf den fairen Wert: 18 Prozent – Dividendenrendite: 2,45 Prozent

Equity Residential – Discount auf den fairen Wert: 18 Prozent – Dividendenrendite: 4,27 Prozent

Dabei ist einer der 12 Werte ganz besonders spannend.

Deutlich unterbewerteter REIT

Konkret ist die Rede von den Aktien von Kilroy.

Denn die Aktie notiert nicht nur laut Morningstar zu einem deutlichen Discount gegenüber dem fairen Wert, sondern auch mit einem Abschlag von 46 Prozent gegenüber dem Median-KCV des Sektors.

Zudem schrieb Morningstar zu den Papieren: “Die Strategie des Unternehmens zielt auf nachhaltiges, langfristiges Wachstum ab, indem es hochwertige Immobilien in Technologie- und Life-Science-Clustern entwickelt und besitzt. Die Qualität des Portfolios zeigt sich darin, dass dessen Durchschnittsalter bei etwa 12 Jahren liegt, verglichen mit 30 Jahren bei Wettbewerbern.”

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Häufig gestellte Fragen

Welche Aktien empfiehlt Morningstar?

Die Ratingagentur Morningstar empfiehlt unter anderem die Aktien von Kilroy, Realty Income und BXP.

Wer ist Morningstar?

Morningstar ist eine Ratingagentur, besonders bekannt für ihre Fonds-Ratings, aber auch für ihr Equity-Research.

Was sagen die Analysten zur Aktie von Kilroy?

Aktuell raten die Analysten bei der Aktie von Kilroy nicht zum Kauf und sehen vom aktuellen Niveau 2 Prozent Downside.

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