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Deutsche Euroshop-Aktie: Immobilienbestand höher bewertet

Deutsche Euroshop-Aktie: Immobilienbestand höher bewertet

WKN: 748020 ISIN: DE0007480204 Deutsche Euroshop AG

41,21 EUR
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25.08.2016 - 17:39
07.01.2016 11:51:00

Der Boom auf dem deutschen Markt für Einkaufszentren treibt den Wert des Immobilienbestandes der Deutschen Euroshop kräftig nach oben. Der neue Bewerter Jones Lang LaSalle, der nach elf Jahren Feri Research abgelöst hatte, habe die Shopping-Malls vor Steuern um 260 Millionen Euro höher taxiert, sagte ein Euroshop-Sprecher am Donnerstag in Hamburg.

Im Schnitt seien die Immobilien acht Prozent höher bewertet worden, insgesamt sei der Bestand nun 4,2 Milliarden Euro schwer. Vor einem Jahr hatte die Euroshop ihren Bestand nur um 90 Millionen Euro aufgewertet.

Der Buchgewinn fließt aber nur in das Finanzergebnis ein. Der operative Gewinn (FFO), nach dem Euroshop gesteuert wird, ist von der Aufwertung unberührt. Da die Wertzuwächse derzeit nur auf dem Papier stehen, hätten sie auch keinen Einfluss auf die Dividende, betonte der Sprecher. Für 2015 hat Euroshop eine Dividende von 1,35 (Vorjahr: 1,30) Euro je Aktie in Aussicht gestellt.

Die Deutsche Euroshop ist zurzeit an 19 Einkaufscentern in Deutschland, Österreich, Polen und Ungarn beteiligt, die zumeist vom Projektentwickler ECE betrieben werden. Euroshop und ECE gehören zum Einflussbereich der Hamburger Versandhändler-Familie Otto.

Reuters

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Bildquelle: Deutsche EuroShop AG

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