CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Halbjahr 2026

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28.08.2026 / 18:01 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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CPI Europe AG Wienerbergstraße 9 1100 Wien, Österreich

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Pressemitteilung - Corporate News Wien, 28. August 2026

CPI Europe veröffentlicht ungeprüfte Finanzergebnisse für das 1. Halbjahr 2026

* Immobilienportfolio im Wert von EUR8.574,7 Millionen

* Mieterlöse auf EUR291,4 Millionen gesteigert

* EBIT wegen niedrigerer Bewertungsergebnisse bei EUR267,2 Millionen

* Konzernergebnis lag bei EUR158,3 Millionen

* Liquide Mittel auf EUR346,8 Millionen erhöht

* Eigenkapitalquote von 49,6% und konsolidierter Verschuldungsgrad bei 40,2%

* EPRA-NTA je Aktie erhöhte sich auf EUR37,92

KENNZAHLEN Q1-Q2 Q1-Q2 IN % 2026 2025 Mieterlöse EUR 291,4 280,6 3,8 Mio. Ergebnis aus Asset Management EUR 251,2 233,4 7,6 Mio. Ergebnis aus selbst genutzten EUR (0,1) 1,5 n. a. Hotelimmobilien Mio. Ergebnis aus Immobilienverkäufen EUR 12,2 (6,2) n. a. Mio. Ergebnis aus der EUR (1,1) (0,5) <= Immobilienentwicklung Mio. (100,0) Operatives Ergebnis EUR 224,3 195,1 15,0 Mio. Neubewertungen EUR 63,8 136,5 (53,3) Mio. Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit EUR 267,2 324,8 (17,7) (EBIT) Mio. Finanzergebnis EUR (67,0) (79,1) 15,4 Mio. Ergebnis vor Ertragsteuern (EBT) EUR 200,2 245,7 (18,5) Mio. Konzernergebnis EUR 158,3 211,0 (25,0) Mio. CPI Europe erzielte im 1. Halbjahr 2026 eine gute operative Performance und bestätigte damit die Wirksamkeit der im Jahr 2025 begonnenen Anpassung der strategischen Portfolioausrichtung. Die Mieterlöse stiegen auf EUR291,4 Millionen, was insbesondere auf den Ankauf des tschechischen Wohnimmobilienportfolios CPI BYTY im November 2025 sowie ein Like-for-like-Mietwachstum von 2,4% zurückzuführen ist. Das operative Ergebnis erhöhte sich folglich auf EUR224,3 Millionen.

Die gesamten Neubewertungen (Bestandsimmobilien, Immobilienentwicklungen und Immobilienverkäufe) beliefen sich in den ersten sechs Monaten 2026 auf EUR63,8 Millionen. Das Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit (EBIT) belief sich somit auf EUR267,2 Millionen. Das Finanzergebnis verbesserte sich vor allem aufgrund positiver Bewertungseffekte aus Zinsderivaten auf minus EUR67,0 Millionen. Das Ergebnis vor Ertragssteuern (EBT) betrug EUR200,2 Millionen und das Konzernergebnis EUR158,3 Millionen.

Hochwertiges Immobilienportfolio

CPI Europe setzte die Optimierung des Immobilienportfolios im Berichtszeitraum konsequent fort. Neben Investitionen in Bestandsimmobilien veräußerte das Unternehmen Objekte, die nicht der Unternehmensstrategie entsprachen oder begrenztes Wachstumspotenzial aufwiesen. So schloss CPI Europe im 1. Halbjahr 2026 strategische Immobilienverkäufe mit einem Gesamtwert von EUR321,7 Millionen ab.

Per 30. Juni 2026 umfasste das Immobilienportfolio der CPI Europe 355 Objekte mit einem Gesamtwert von EUR8.574,7 Millionen und einer vermietbaren Fläche von 3,8 Millionen m2. Der Vermietungsgrad lag bei 93,5% und die Bruttorendite bei 6,9%.

Robuste Bilanz

CPI Europe wies zum 30. Juni 2026 eine robuste Bilanzstruktur mit einer Eigenkapitalquote von 49,6% sowie einem konsolidierten Verschuldungsgrad von 40,2% auf. Die liquiden Mittel beliefen sich auf EUR346,8 Millionen.

Der IFRS-Buchwert je Aktie erhöhte sich auf EUR33,50. Der Substanzwert EPRA-NTA je Aktie stieg zum Berichtsstichtag auf EUR37,92 und spiegelte damit den im 1. Halbjahr 2026 erzielten Konzerngewinn wider.

Ausblick

Auch in den kommenden Monaten wird sich CPI Europe auf ihr Kerngeschäft sowie die weitere Portfoliooptimierung konzentrieren. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf der aktiven Weiterentwicklung des tschechischen Wohnimmobilienportfolios sowie dem Ausbau von Retail Parks.

Im Sinne der strategischen Portfoliooptimierung prüft CPI Europe aktuell zudem die Möglichkeit, Einzelhandelsimmobilien von CPI Europe, S IMMO und CPI Property Group in einer eigenen Konzernholding zusammenzulegen. Damit soll der Fokus auf Einzelhandelsimmobilien im Konzern weiter verstärkt sowie Asset Management und die Aufnahme externer Finanzierungen erleichtert werden. Dies alles vor dem Hintergrund eines zukünftigen Wachstums im Bereich von Einzelhandelsimmobilien.

Der Halbjahresfinanzbericht der CPI Europe zum 30. Juni 2026 ist auf der Website des Unternehmens unter cpi-europe.com abrufbar.

Zwischenbericht zum 1. Halbjahr 2026 der S IMMO AG

Die S IMMO AG veröffentlichte am 27. August 2026 ihr Ergebnis für das 1. Halbjahr 2026. Das Immobilienportfolio umfasste zum 30. Juni 2026 106 Objekte mit einem Buchwert von EUR3.152,7 Millionen.

Mit konsequenter Strategieumsetzung und Portfolioweiterentwicklung erzielte die S IMMO trotz Immobilienverkäufen ein robustes operatives Ergebnis. Der Like-for-like-Anstieg der Mieteinnahmen um 2,9% unterstrich die positive Entwicklung des Bestandsportfolios. Die Nettoerlöse aus dem operativen Geschäft beliefen sich auf EUR95,8 Millionen. Das Periodenergebnis lag bei EUR44,4 Millionen. Der Rückgang gegenüber dem Vorjahr ist insbesondere auf geringere Veräußerungsgewinne, ein negatives Bewertungsergebnis sowie die Auswirkungen der Hotelverkäufe zurückzuführen.

Der Zwischenbericht der S IMMO zum 30. Juni 2026 ist auf der Website des Unternehmens unter simmoag.at abrufbar.

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Investor Relations and Corporate Communications

CPI Europe AG Simone Korbelius communications@cpi-europe.com investor.relations@cpi-europe.com

S IMMO AG Sylwia Milke sylwia.milke@cpi-europe.com investor@simmog.at

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28.08.2026 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS Group

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Quelle: dpa-Afx