Deutsche Wohnen SE mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2023

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08.05.2023 / 07:30 CET/CEST Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Zwischenergebnis zum 31. März 2023

Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2023

* Group FFO Höhe von 144,8 Mio. EUR bzw. 0,36 EUR je Aktie

* Rückgang des NAV auf 19.461,1 Mio. EUR bzw. 49,03 EUR je Aktie

* Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau

Berlin, 8. Mai 2023. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den ersten drei Monaten des Geschäftsjahr 2023 stabil entwickelt.

Olaf Weber, CFO der Deutsche Wohnen: "Die Deutsche Wohnen hat sich in einem weiterhin herausfordernden Umfeld zu Beginn des Geschäftsjahr 2023 operativ stabil entwickelt."

Die Segmenterlöse Rental betrugen 194,8 Mio. EUR (+2,6%). Die Ist-Miete pro m² betrug 7,51 EUR (+2,3%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von 1,9%.

Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls stabil. Der Group FFO lag mit 144,8 Mio. EUR auf dem Niveau des Vorjahres. Der Group FFO je Aktie betrug wie im Vorjahr 0,36 EUR. Der NAV (ehemals EPRA NTA) reduzierte sich im Vergleich zum Vorjahr um 5,6% auf 19.461,1 EUR bzw. 49,03 EUR je Aktie. Dieser Rückgang resultiert vornehmlich aus dem Bewertungsergebnis von -1.103,5 Mio. EUR. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) ist mit 28,1% konstant.

Übersicht Geschäftsentwicklung

Finanzielle Kennzahlen 3M 2023 3M 2022 Verände- rung Adjusted EBITDA Rental Mio. EUR 152,7 144,6 +5,6% Adjusted EBITDA Value-add Mio. EUR 2,3 2,3 - Adjusted EBITDA Recurring Mio. EUR 1,3 3,9 -66,7% Sales Adjusted EBITDA Development Mio. EUR -0,4 -0,7 - Adjusted EBITDA Pflege Mio. EUR 17,4 22,3 -22.0% Adjusted EBITDA Total Mio. EUR 173,3 172,4 +0,5% Group FFO Mio EUR 144,8 143,5 +0,9% Group FFO pro Aktie EUR 0,36 0,36 - Periodenergebnis Mio. EUR -667,9 236,0 >-100%

Bilanz 31.03.2023 31.12.2022 Verände- rung Investment Properties Mio. EUR 26.273,1 27.301,9 -3,8% Eigenkapital Mio. EUR 16.104,9 16.775,1 -4,0% Loan-to-Value Ratio (LTV) % 28,1 28,1 - NAV Mio. EUR 19.461,1 20.361,0 -4,4% NAV je Aktie EUR 49,03 51,30 -4,4%

Nicht-finanzielle 31.03.2023 31.03.2022 Verände- Kennzahlen rung Anzahl eigene Wohneinheiten 140.078 140.590 -0,4% Vertragsmiete (Wohnen) EUR pro 7,51 7,34 +2,3% m² Leerstand (Wohnen) % 1,9 1,9 - Die Deutsche Wohnen

Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der Bestand umfasste zum 31. März 2023 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten.

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Quelle: dpa-Afx