Überlegen Sie ein Haus zu bauen oder möchten einen Baukredit für Ihre Garage aufnehmen klingt die Meldung, dass der Bauzins erneut gestiegen ist, erst einmal ernüchternd. Dennoch macht es Sinn, jetzt seine Träume umzusetzen.

Wer ein Haus bauen möchte, ist in der Regel auf einen Hausbaukredit angewiesen. Nur die wenigsten Menschen haben 400.000 Euro oder mehr auf der hohen Kante. Allerdings sorgt die aktuelle Zinspolitik in Verbindung mit einem Anstieg der globalen Anleihenrendite für deutlich höhere Zinsen. Im Mai knackte der durchschnittliche Bauzins somit die Vier-Prozent-Marke. Potenzielle Hausbauer sollten sich also unbedingt beeilen.

Wer einen Baukredit möchte, sollte sich beeilen

Somit stieg der Zinssatz von 3,93 Prozent im April auf durchschnittlich 4,02 Prozent an. Das haben Daten des Baufinanzierers Baufi24 offengelegt. Vor allem Kunden die kleinere Darlehenssummen aufnahmen und mehr Eigenkapital einbrachten, seien betroffen. Im Mai stieg die durchschnittliche Eigenkapitalquote auf 27,4 Prozent, was dazu führte, dass die monatliche Belastung nur geringfügig höher ausfiel. Dennoch zeigt der aktuelle Zinstrend der EZB, dass hier noch Luft nach oben ist und Kunden, die einen Baukredit bedienen möchten, mit höheren Zahlungen rechnen müssen. Die steigende Inflation erfordert einen höheren Leitzins, der wiederum für einen Anstieg des Bauzinses spricht. In Verbindung mit der steigenden Rendite aus den zehnjährigen Bundesanleihen, die im Mai zwischen 2,95 und 3,17 Prozent schwankte, sieht Baufi24-Geschäftsführer Oliver Kohnen das Problem des steigenden Bauzinses.

Der CEO erwartet zudem eine noch höhere Volatilität in den kommenden Monaten. Dementsprechend sollten Interessierte, die einen Baukredit abschließen möchten, nicht mehr lange warten. Ansonsten könnten die Zinsen noch weiter ansteigen, was zu einer deutlich höheren Belastung führt. Wer sich für eine solche Finanzierung interessiert, kann sich beim Baufinanzierer ein passendes Angebot einholen* - oder über eine Erhöhung des Eigenkapitals nachdenken, um die Darlehenssumme einzugrenzen und die Raten auf einem erträglichen Niveau zu halten.

Jetzt ein Angebot bei Baufi24 einholen*

Die Alternative heißt: Sparen

Wer dennoch etwas warten möchte, muss mit einem teilweise deutlich höheren Eigenkapitaleinsatz rechnen. Je mehr Zeit verstreicht, desto höher fallen die Zinsen aus. Dementsprechend müssen Sie das eingebrachte Kapital anpassen, um die Raten in einem moderaten Bereich zu halten. Hier lohnt sich ein Blick in den Tagesgeld-Vergleich von BÖRSE ONLINE. Immer mehr Banken folgen dem Beispiel der EZB und erhöhen ebenfalls ihre Zinsen auf das Einlageprodukt. Dadurch können Sparer für einige Zeit nicht nur der Inflation entgegenwirken, sondern Ihr Geld sogar vermehren.

Wer lieber in Aktien investiert, sollte einen Blick in den Depot-Vergleich werfen. Vor allem Neobroker bieten in der Regel eine kostenlose Depotführung und halten die Ordergebühren in der Regel gering. Allerdings sollten Sie vorab eine Anlagestrategie aufstellen, um Ihr Erspartes nicht beim Aktien- oder Derivathandel zu verlieren. Es gibt also durchaus Möglichkeiten, Geld zu sparen. Wer jetzt allerdings wartet, sein Geld nur auf dem Girokonto belässt und weder einen Baukredit abschließt noch die Eigenkapital-Variante wählt und dennoch ein Haus bauen möchte, der sollte sich auf saftige Rückzahlungen gefasst machen.

Jetzt das passende Depot finden

Weiterführende Links

FAQ

Warum sind Bauzinsen gestiegen?

Weil Anleihenrenditen und die aktuelle Zinspolitik die Finanzierung verteuern.

Wie hoch liegt der durchschnittliche Bauzins aktuell?

Im Mai lag er bei durchschnittlich 4,02 Prozent.

Warum sollten Bauinteressierte jetzt einen Baukredit abschließen?

Weil weitere Zinsanstiege möglich sind und sich dadurch die monatliche Belastung später noch erhöht.

*Hinweis: In diesem Vergleich kommen teilweise sogenannte Affiliate-Links zum Einsatz. Um Ihnen unsere Informationen kostenlos anbieten zu können, erhalten wir in einigen Fällen Vergütungen, wenn Sie auf Links klicken, die mit einem Sternchen (*) markiert sind. Diese Affiliate-Links und die damit verbundenen Vergütungen haben keinen Einfluss auf unsere Inhalte. Unser oberstes Ziel ist es, Ihnen objektive Inhalte zu bieten und Sie unabhängig zu informieren. Rechtliche Hinweise: Dieser Vergleich stellt keine vollständige Marktübersicht dar (§ 18 Abs. 6 ZKG). Alle Angaben sind ohne Gewähr, Änderungen und Irrtümer vorbehalten.