FCR Immobilien AG: Etabliertes Geschäftsmodell mit hoher Profitabilität (Sponsored Post)

Aktuell besteht das Immobilienportfolio aus knapp 80 Objekten, mit einer annualisierten Jahresnettomiete von mehr als 18 Mio. Euro. Die auf Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft mit Fokus Einkaufs- und Fachmarktzentren zählt bekannte Marken wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und ALDI zu ihren Mietern. Der FFO2 lag nach neun Monaten 2019 bei 7,5 Mio. Euro und damit um 159 Prozent über dem Vorjahreswert. Dies entspricht 0,85 Euro je Aktie. Mittelfristig ist der Aufbau eines Immobilienportfolios von einer Milliarde Euro das Ziel.

In ihrer Studie vom August 2019 hat First Berlin die Aktie mit "Kaufen" eingestuft und das Kursziel bei 13,40 Euro gesehen. SMC Research hat im September 2019 eine Kaufempfehlung ausgesprochen mit Kursziel 14,10 Euro. Damit sehen die Analysten auf aktueller Basis bis zu rund 40 Prozent Kurspotenzial. Die Aktie der FCR Immobilien AG notiert im m:access an der Börse München, ist im Scale-Segment der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra gehandelt.

Derzeit befindet sich die 5,25 %-Unternehmensanleihe 2019/2024 der FCR Immobilien AG in der Privatplatzierung. Über 21 Mio. Euro wurden bereits gezeichnet. Das Emissionsvolumen beträgt bis zu 30 Mio. Euro bei einer Laufzeit von fünf Jahren. Die Anleihe wird an der Börse Frankfurt gehandelt. Zudem haben Anleger die Möglichkeit, die Anleihe per Zeichnungsschein, der auf der Website der Gesellschaft hinterlegt ist, zu erwerben. Das Wertpapier wurde mit einem umfangreichen Sicherungspaket ausgestattet.

Rechtlich maßgeblich ist der von der Luxemburger Aufsichtsbehörde gebilligte Wertpapierprospekt, der auf der Website von FCR unter www.fcr-immobilien.de abrufbar ist.